ファミールグラン用賀イクスヴィア

  • 東京都世田谷区玉川台一丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 9階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
11,989万円
167.5万円/㎡
相場
11,039万円
154.3万円/㎡
6,485
9,521
12,557
15,593
AI査定結果
推定相場価格
11,039万円
154.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,521万円〜12,557万円
133.0万円/㎡〜175.5万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月26日
ファミールグラン用賀イクスヴィア
11,989万円（167.5万円/㎡）/ 1階 / 71.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は148.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1311,989万円167.5万円1階 71.56㎡ 3LDK南
2025/06/2310,990万円161.1万円4階 68.21㎡ 2LDK南西
2025/05/2211,900万円166.3万円1階 71.56㎡ 3LDK南
2025/02/218,680万円121.3万円1階 71.56㎡ 3LDK南
2024/12/038,980万円125.5万円1階 71.56㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は136.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13
ファミールグラン用賀イクスヴィア
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅3分 11,989万円167.5万円71.56㎡3LDK1階 / 9階建 南2002年68戸RC
2025/03/05ルネ成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 9,300万円126.8万円73.32㎡3LDK4階 / 10階建 南2006年93戸SRC
2025/03/14上北沢コートテラス
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅5分 10,480万円126.2万円83.06㎡3LDK3階 / 3階建 南東2002年82戸RC
2025/07/26桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 10,290万円139.7万円73.64㎡3LDK4階 / 7階建 北西2001年80戸RC
2024/03/11プラウド世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅1分 9,780万円127.5万円76.71㎡3LDK6階 / 9階建 南2004年60戸RC
2024/10/10パーク・ハイム赤堤
世田谷区赤堤三丁目
経堂駅10分 10,980万円125.9万円87.22㎡4LDK3階 / 8階建 東1998年48戸RC
2025/06/01チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 8,980万円157.4万円57.07㎡2LDK8階 / 10階建 西1997年78戸RC
2025/04/22チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 9,180万円160.9万円57.07㎡2LDK8階 / 10階建 西1997年78戸RC
2025/06/01ファミール経堂アンシェール
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 8,380万円134.1万円62.49㎡2LDK5階 / 5階建 南2001年28戸RC
2025/07/11パークハウス世田谷桜丘
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅10分 10,490万円127.0万円82.59㎡3LDK+トランクボックス5階 / 6階建 南西2002年27戸RC
2025/01/20プラウド世田谷桜丘
世田谷区桜丘一丁目
経堂駅12分 10,280万円133.4万円77.09㎡2LDK2階 / 4階建 西2007年108戸RC
2025/07/15ウイングシティーK2
世田谷区大原二丁目
代田橋駅1分 8,998万円137.8万円65.28㎡3LDK3階 / 5階建 西1997年18戸RC
2024/02/22パークハウス世田谷松原
世田谷区松原六丁目
東松原駅9分 10,980万円135.0万円81.31㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年41戸RC
2024/02/05パークハウス世田谷松原
世田谷区松原六丁目
東松原駅8分 10,980万円135.0万円81.31㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年41戸RC
2024/04/30アルシオンコート松原
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅7分 10,880万円128.5万円84.7㎡3LDK5階 / 6階建 西2002年33戸RC
2024/04/14岡本レジデンス
世田谷区岡本二丁目
用賀駅21分 12,250万円138.4万円88.5㎡2LDK3階 / 5階建 南東2007年43戸RC
2024/01/29馬事公苑ヒルズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅17分 11,300万円161.8万円69.86㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年39戸RC
2025/07/24フェアロージュ北沢
世田谷区北沢五丁目
笹塚駅6分 10,800万円131.5万円82.15㎡3LDK5階 / 5階建 南西1998年23戸RC
2025/04/26ファミールグラン上用賀七条通り
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅10分 12,980万円153.0万円84.83㎡3LDK4階 / 4階建 東2000年46戸RC
2024/02/17アルシオンコート松原
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅7分 10,880万円128.5万円84.7㎡3LDK5階 / 6階建 南西2002年33戸RC
2025/02/04THEパームス世田谷桜
世田谷区桜一丁目
上町駅5分 8,880万円126.1万円70.41㎡2LDK+S4階 / 5階建 東2007年108戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、世田谷区では27.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.5万円）は世田谷区の平均と比較して23%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+27.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ファミールグラン用賀イクスヴィア
所在地東京都世田谷区玉川台一丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩3分
築年月2002年
階数9階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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